Nguồn cung căn hộ Biên Hòa: ít và không đồng đều
10:39:00 AM 18-12-2025
Nhìn từ góc độ tổng thể, thị trường căn hộ Biên Hòa có vẻ khá trầm lắng. Không nhiều dự án mới xuất hiện, không có những đợt mở bán ồn ào liên tục. Nhưng khi đi sâu hơn, người ta nhận ra một thực tế khác: nguồn cung không chỉ ít, mà còn rất không đồng đều về trạng thái triển khai.
Có những dự án chỉ mới dừng ở mức công bố thông tin, có những dự án đã xây dựng được một phần rồi chững lại, và cũng có những dự án đang tiếp tục triển khai từng bước. Sự khác biệt này tạo ra một bức tranh thị trường khá phức tạp đối với người mua ở thực.
Với người mua, việc lựa chọn dự án không còn dựa trên tên gọi hay quy mô, mà dựa vào câu hỏi rất cụ thể: dự án đang ở giai đoạn nào. Một dự án đã xây đến đâu, có công trường hoạt động hay không, tiến độ có được cập nhật đều đặn không – những yếu tố này quan trọng hơn rất nhiều so với bản phối cảnh.
Nguồn cung ít khiến người mua không có nhiều lựa chọn, nhưng chính sự không đồng đều lại buộc họ phải tỉnh táo hơn. Họ hiểu rằng không phải dự án nào cũng có thể đi đến đích, và việc chọn sai có thể kéo theo rất nhiều hệ quả về tài chính lẫn tâm lý.
Ở góc độ thị trường, sự sàng lọc này là điều tất yếu. Những dự án có thể duy trì nhịp xây dựng, dù chậm nhưng đều, sẽ dần chiếm được niềm tin. Trong khi đó, những dự án không rõ ràng sẽ tự nhiên bị loại khỏi cuộc chơi, dù từng được kỳ vọng rất nhiều.
Khi chiều buông xuống trên những khu đất đang xây dựng dở dang, người mua ở thực có lẽ không còn mơ về những bước nhảy giá nhanh. Thay vào đó, họ tìm kiếm một dấu hiệu đơn giản hơn: dự án vẫn đang đi tiếp. Và trong bối cảnh nguồn cung hạn chế, chính điều đó lại trở thành yếu tố quyết định.
Photos
Views: 1358
Bất Động Sản liên quan
V-Citilight như một điểm sáng bừng lên giữa thành phố Biên Hòa đầy tiềm năng phát triển. Nơi bắt ... read more
Khu phức hợp Đường Xa Lộ Hà Nội, Phường Hố Nai, Biên Hòa, Đồng Nai
Green Sentosa nằm trên đường Đặng Văn Trơn, thuộc phường Hiệp Hòa, TP. Biên H&ogr... read more
Khu công nghiệp Đường Đặng Văn Trơn, Phường Hiệp Hòa, Biên Hòa, Đồng Nai
Tin nhà đất liên quan
Bán căn hộ 47 m2 studio tại khu căn hộ Topaz Twins trung tâm Biên Hòa 1,8 tỷ
Bán căn hộ studio ven sông Biên Hòa, 29 m2 1,3 tỷ
Bán căn hộ ven sông phường Biên Hòa, 02pn 1,8 tỷ gần Cù Lao Phố
Căn hộ mới ven sông Đồng Nai giá 1,81 tỷ 02 phòng ngủ thuộc phường Biên Hòa mới
Bán căn hộ ven sông Biên Hòa giá 1,8 tỷ 51 m2 khu vực có nhiều dự án lớn tiềm năng
Bài liên quan
Vì sao người mua ở thực tại Biên Hòa ngày càng thận trọng
22:35:24 PM 18-12-2025 Có một cảm giác rất dễ nhận ra khi nói chuyện với người mua nhà tại Biên Hòa thời gian gần đây: họ nói ít hơn, hỏi nhiều hơn. Những cuộc trò chuyện không còn xoay quanh “mua nha... read more
Fresia Riverside Biên Hòa – Thông tin dự án, mặt bằng thiết kế và nhà mẫu
12:25:43 PM 14-12-2025 Fresia Riverside là dự án căn hộ cao tầng ven sông tọa lạc tại phường Tân Vạn, TP. Biên Hòa. Trong bối cảnh thị trường căn hộ Biên Hòa nhiều năm liền khan hiếm nguồn cung mới, d... read more
Lễ khởi công dự án căn hộ Fresia Riverside Tân Vạn Biên Hòa
09:48:46 AM 23-03-2025 Thị trường Biên Hòa - Đồng Nai từ năm 2020 đến nay không có dự án dự án căn hộ chung cư nào mới được triển khai khiến cho một bộ phận người dân có thu nhập trung bình hi vọng tì... read more
Giới thiệu căn hộ giá rẻ Biên Hòa - Fresia Riverside
08:15:21 AM 22-03-2025 Công ty Cổ phần Địa ốc Tân Vạn (TVHoldings) vừa cho ra mắt dự án căn hộ thương mại giá rẻ Biên Hòa - Fresia Riversid... read more
The Gió Riverside Dĩ An - Một bước chân, ngàn kết nối - Cùng Metro
07:19:20 AM 22-03-2025 Căn hộ The Gió Riverside hiện đang được quảng bá rầm rộ trong năm 2025, là một sản phẩm mới của chủ đầu tư An G... read more
Căn hộ Fresia Riverside mở đầu cho phân khúc căn hộ giá rẻ Biên Hòa
00:32:17 AM 19-03-2025 Đối với phân khúc căn hộ, chung cư cao tầng, Biên Hòa hiện là một thị trường rất tiềm năng. Dù dư địa phát triển các loại hình Bất Động Sản còn khá lớn, số căn hộ chung cư tại B... read more
Chủ đầu tư Công ty cổ phần địa ốc Tân Vạn - TV Holdings
23:16:15 PM 18-03-2025 Địa ốc Tân Vạn là chủ đầu tư chung cư cao tầng Tân Vạn Tower (tên cũ là khu nhà ở thương mại Tân Vạn) quy mô 0.96ha tại phường Tân Vạn, thành phố Biên Hòa. Công... read more
Chủ đâu tư An Gia Group - AGG: Hành trình phát triển, giá trị đã tạo và triển vọng dự án The Gió Riverside
23:07:54 PM 18-03-2025 Được thành lập từ những ngày đầu tiên bước chân vào thị trường bất động sản, An Gia Group – với tầm nhìn rõ rệt, chiến lược phát triển bền vững và sự nghiêm túc trong triển khai... read more
Tiến độ dự án căn hộ The Gió Riverside Dĩ An - CĐT An Gia
12:45:51 PM 18-03-2025 The Gió Riverside được định vị trở thành khu phức hợp hiện đại, đầy đủ các tiện ích, thương mại - dịch vụ, nhằm đáp ứng tốt nhu cầu sống, làm việc, h... read more
Thiết kế và mặt bằng căn hộ ở tại The Gió Riverside Dĩ An
07:40:12 AM 18-03-2025 The Gió Riverside là sản phẩm căn hộ - Khu phức hợp cao cấp ven sông tại ĐT 16 - Bùi Hữu Nghĩa, Dĩ An, Bình Dươ... read more
Thiết kế và mặt bằng căn hộ ở tại Fresia Riverside Biên Hòa
20:34:36 PM 17-03-2025 Căn hộ Fresia Riveside là căn hộ thương mại giá rẻ tại Biên Hòa. Khởi công vào quý 4/2024 do Địa ốc Tân Vạn làm chủ đầu tư. Khu căn hộ được thiết kế 3 block cao 29 tầng, trên d... read more
Tiến độ dự án căn hộ thương mại giá rẻ Biên Hòa - Fresia Riverside Tân Vạn
16:06:35 PM 17-03-2025 Fresia Riverside là dự án khu căn hộ thương mại giá rẻ tại đường Bùi Hữu Nghĩa, Tân Vạn, Biên H... read more
The Gió Riverside - Cặp hồ bơi vô cực view sông tầng 40
16:05:00 PM 15-03-2025 Vào quý 1-2025, An Gia đã cho ra mắt dự án Khu phức hợp cao cấp ven sông đông Sài Gòn - The Gió Riverside. Với ... read more
Ngôi chùa giáp vách khu căn hộ Fresia Riverside - Vạn Linh tự viện
11:55:56 AM 15-03-2025 Quý 1/2025, khu căn hộ Fresia Riverside tại mặt tiền Bùi Hữu Nghĩa, Tân Vạn, Biên Hòa, Đồng Nai được khởi công ... read more
Chủ đầu tư An Gia tổ chức buổi kickoff dự án căn hộ The Gió
01:09:00 AM 15-03-2025 Vào ngày 11-03-2025 Chủ Đấu Tư An Gia đã tổ chức buổi kickoff cho dự án bất động sản mới nhất của mình là dự án căn... read more
